SHEDLIN Chinese Property 1 - Der chinesische Markt bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten.

Die SHEDLIN Capital AG bietet Ihren Anlegern die Chance, an Immobilienprojektentwicklungen in diesen profitablen Regionen Chinas zu investieren und vom Wachstum dieser Immobilienmärkte zu profitieren.

Und dies mit einem Managementpartner, der seine Kompetenz in Emerging Markets durch viele erfolgreich abgewickelte Immobilienprojektentwicklungen bereits bewiesen hat - Charlemagne Capital, London.

Die Laufzeit beträgt nur 4 Jahre. Das erste Projekt hat bereits eine Wertsteigerung von 135% erfahren.

Die Vorteile der Vermögensanlage auf einen Blick:

• Kurze durchschnittliche Laufzeit von 4 Jahren
• Erwartete Zielrendite von >15% p.a.
• Nach der jeweiligen Projektveräußerungen finden Ausschüttungen statt
• Gewinnbeteiligung des Managements erst ab einer Rendite von 12% p.a.
• Attraktives Rendite-Risiko-Profil u.a. durch hohe Diversifizierung
• Zugang zu spezialisiertem Top-Investment-Managermit herausragender Expertise
• Vorrangige Rückzahlung des eingesetzten Kapitals
• Investition in sonst nur institutionellen Anlegern zugängliche Investments
• Gleichstellung der Privatanleger mit den institutionellen Investoren
• Lokale Partner investieren mindestens zu 50% in das Projekt
• Mindestbeteiligung € 15.000 zzgl. 5% Agio

„In vielen Ländern kann man investieren, aber in China muss man dabei sein“ (Bernd Pietschesrieder).

SHEDLIN CHINESE PROPERTY – die Bewertung

Die Werteanalyse für geschlossene Fonds bewertet den SHEDLIN Chinese Property mit: Ausgezeichnet (1) „Die hoch attraktiven Zielmärkte werden durch einen sehr erfahrenen Investmentmanager erschlossen.“

Hier können Sie unverbindlich die Infomationsunterlagen anfordern.

CHINA – Wachstumsmarkt Nr. 1

Jeder interessierte Investor stellt sich sicher immer wieder die Frage, welche Märkte zurzeit die interessantesten sind und wo sich ein Investment besonders lohnt.

China gehört auf jeden Fall dazu. Das Land hat in den letzten Jahren einen beispiellosen Aufholprozess durchlaufen und erlebt derzeit einen enormen Wirtschaftsboom. Wirtschaftsexperten sehen China schon als führende Wirtschaftsmacht im Jahre 2015.

Seit der politischen Wende von Mao Zedong zu Deng Xiaoping begann in China ein wirtschaftlicher Umbruch: Privat- statt Planwirtschaft wurde möglich und entfaltete schnell eine gewaltige Triebkraft im gigantischen Markt des 1,3-Milliarden-Volkes. Zugleich öffnete sich China für den Weltmarkt und lehrt inzwischen westlichen Exportnationen das Fürchten. Damit ist China als wirtschaftliche Weltmacht an die Weltspitze zurückgekehrt. Für ausländische Investoren haben sich interessante Möglichkeiten ergeben.

Vor allem der sich stark entwickelnde Immobilienmarkt in den aufstrebenden Provinzen, außerhalb der großen und überfüllten Megastädte wie Peking oder Shanghai, bietet einzigartige Chancen, am wirtschaftlichen Erfolg dieser Regionen teilzuhaben. Gerade die jungen Leistungsträger Chinas zieht es in diese Provinzen wegen der nicht überteuerten Mietpreise und des hohen Lebensstandards und generieren einen exorbitant hohen Bedarf an hochwertigen Immobilien.

Die SHEDLIN Capital AG bietet ihren Anlegern an, in Immobilienprojektentwicklungen, in diesen profitablen Regionen Chinas zu investieren und vom Wachstum dieser Immobilienmärkte zu profitieren.

SHEDLIN freut sich, diese Projekte gemeinsam mit einem Managementpartner initiieren zu können, der seine Kompetenz in den Emerging Markets durch viele erfolgreich abgewickelte Projekte bereits bewiesen hat – die börsennotierte Investmentgesellschaft Charlemagne Capital.

In der Regel sind die Projektentwicklungen von Charlemagne nur institutionellen Investoren zugänglich. SHEDLIN Capital AG und Charlemagne Capital Ltd. bieten nun jedem Anleger mit dem gemeinsamen Puplikumsfonds SHEDLIN Chinese Property 1 die Möglichkeit, sich auch als Privatperson an diesen enormen Wachstumschancen in China zu beteiligen.

Dieses Produkt mit seinen herausragenden Vorteilen – wie kurze Laufzeit, hohe Rendite und aktives Sicherheitsmanagement – wird sich positiv vom Markt abheben.

Positive Aussichten für Immobilienmarkt

Der Aufschwung des chinesischen Immobiliensektors setzt sich fort: Nach Angaben des nationalen Statistikbüros sind die Immobilienpreise im August 2009 in den 70 größten Städten Chinas mit 2 Prozent im Jahresvergleich so schnell gestiegen wie zuletzt vor elf Monaten und doppelt so stark wie im Juli.

Auch das Volumen der Transaktionen bei Verkäufen und Investitionen in Immobilien hat sich weiter beschleunigt. Immobilientransaktionen erreichten zwischen Januar und August einen Wert von 2,35 Billionen Yuan (236 Mrd. Euro) – das sind 69,9 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Marktteilnehmer rechnen im laufenden Jahr mit zunehmenden Investitionsströmen zwischen 20 und 30 Prozent: „Sie werden die Triebfeder sein für Chinas Wachstum in diesem und im nächsten Jahr”, sagte Xing Ziqiang, Volkswirt der China International Capital Corp in Peking.

Phoenix-Projekt in Wuxi: Wertsteigerung um 135 Prozent!

Das Ergebnis der Neubewertung des Phoenix-Projekts in Wuxi kann sich sehen lassen: Der Wert des Immobilienentwicklungsprojekts ist innerhalb eines knappen Jahres um stolze 135 Prozent gestiegen!

So lag der Wert des Anteils, den eine von Charlemagne Capital verwaltete Immobiliengesellschaft und der SHEDLIN Chinese Property 1 an dem Projekt haben, zum Zeitpunkt der Investition im August 2008 noch bei 15,32 Millionen US-Dollar.

Inzwischen ist er auf 36,1 Millionen US-Dollar nach oben geklettert. Das Phoenix-Projekt befindet sich im Zentrum von Wuxi und besteht aus hochwertigen Wohn- und Bürogebäuden, Einkaufszentren und einem Hotel.

Anleger profitieren von Wertanstieg. Die enorme Wertsteigerung des Projekts ist auch für die Anleger des SHEDLIN Chinese Property 1 sehr positiv zu bewerten.

Diese Information ist kein Emissionsprospekt. Die Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jegliche Haftung ist jedoch ausgeschlossen. Maßgeblich sind allein der Hauptprospekt und die Zeichnungsunterlagen des Emittenten.